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Abmahnung Mieter Störung Hausfrieden Muster

Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens: Infos + Muster

  1. Muster: Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens [Name und Adresse vom Vermieter] [Name und Adresse vom Mieter] [Ort], [Datum des Schreibens] Betreff: [Lage der Mietwohnung] / Abmahnung wegen dauerhafter Störung des Hausfriedens. Sehr geehrter Herr/Frau Mustermieter
  2. Beschwerde wegen dauerhafter Störung des Hausfriedens durch die Mieter Herr / Frau _____(störende Mieter) Sehr geehrter Herr / Frau _____________ (Vermieter), Ich/Wir habe/n mit Ihnen am _________________(Datum des Vertragsabschlusses) einen Mietvertrag über die Wohnung in _________________ (Anschrift der Wohnung, genaue Bez. wie z.B. erster Stock etc.) geschlossen
  3. Bitte auswählen... Sehr geehrter HerrSehr geehrte Frau, leider muss ich mich heute an Sie wenden, da Sie in der Vergangenheit mehrmals durch erheblichen Lärm, der weit über die Zimmerlautstärke hinausging, nicht nur Ihre Mitbewohner im Haus, sondern auch den Hausfrieden selbst in erheblicher Weise gestört haben
  4. Mietrecht Muster und Vorlagen. Ordentliche Kündigung durch Mieter; Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung; Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens; Fristlose Kündigung aufgrund nicht beseitigter, erheblicher Mängel; Fristlose Kündigung wegen mietvertraglicher Pflichtverletzung; Mängelanzeige gegenüber dem Vermiete

Betreff: [Lage der Mietwohnung] / Abmahnung wegen dauerhafter Störung des Hausfriedens Sehr geehrter Herr/Frau Mustermieter, wir haben Sie bereits mehrfach angehalten, die Hausfriedensstörungen, die durch interne Streitigkeiten bei Ihnen immer wieder auftreten, zu unterlassen. Zu unserem Bedauern hat sich dadurch keine Besserung eingestellt Vermieter werden typischerweise abgemahnt, weil der Mieter die Wohnung nicht vertragsgemäß nutzen kann. Dies kann zum einen daran liegen, dass die Wohnung erhebliche Mängel aufweist, zum anderen aber auch daran, dass er sich durch das Verhalten von Mitmietern gestört oder belästigt fühlt. Mieter Abmahnung als Muster Abmahnung Vermieter - Ein Muster Wer als Vermieter seinen Mieter abmahnen möchte, kann das folgende Muster als Orientierung nutzen. Das Muster bezieht sich dabei auf eine Abmahnung aufgrund von Lärmbelästigung. Name des Vermieters Ort, Datu Abmahnung wegen störung des hausfriedens infos muster zur abmahnung wegen störung des hausfriedens ein muster herunterladen eine abmahnung an mieter wegen störung des hausfriedens gerichtet wird muss für jeden einzelfall individuell aufgesetzt werden wir haben trotzdem für sie ein muster zum download bereitgestellt Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens Muster Im Falle von Vertragsverletzungen drohen entsprechende mietrechtliche Abmahnungen. wegen massiver Störung des häuslichen Friedens. Vorsicht wegen Störung des häuslichen Friedens. Schablone für die Abmahnung eines Mieters wegen Störung des häuslichen Friedens bei Formblitz sofort zum Download

Mit dem Musterschreiben mahnt der Verwalter eines Eigentümers nachhaltige Störungen des Hausfriedens durch den Mieter, ab. Der Mieter wird gebeten die Beeinträtchtigungen zu unterlassen und darauf hingewiesen, dass bei Wiederholungen eine Kündiung erfolgen kann Beispiel: Nach erfolgloser Abmahnung verschicken sie die fristlose Kündigung des Mietverhältnisses wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens (§ 569 Abs. 2 BGB). Der Störenfried zieht nicht aus und es kommt zur Räumungsklage. Das Gericht stellt bei der Verhandlung fest, dass nur sie die Abmahnung unterschrieben haben, dabei steht ihr Ehemann auch als Vermieter im Mietvertrag. Die Abmahnung ist somit unwirksam. Und ohne vorherige wirksame Abmahnung können sie nicht fristlos nach. Dazu mehr in: Abmahnung Mieter: Störung des Hausfriedens (Muster für Vermieter) und Muster für Vermieter: Kündigung wegen Störung des Hausfriedens. IV. Darf man bei einer Hausfriedensstörung durch den Nachbarn die Miete mindern? Ja das geht. Führt die Art und Schwere der Störung des Hausfriedens zu einem Mietmangel nach § 536 BGB, darf ein Mieter die Mietzahlung mindern. Die Hausfriedensstörung ist dann ein Mietmangel, wenn dadurch die Tauglichkeit der Wohnung zum vertragsgemäßen. Nach § 543 Abs. 3 S. 2 Nr. 2 BGB ist eine vorherige Abmahnung nicht erforderlich. Der Mieter ist in der Regel ohne Einschränkung zum Empfang von Besuchern befugt. Sollte der Aufenthalt in der vergangenen Zeit zu einer einmaligen Störung des Hausfriedens geführt haben, begründet dies kein Verbot durch den Wirt

Beschwerdebrief für Mieter: Störung des Hausfriedens (Vorlage

Verletzt ein Mieter die Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme und wird dadurch der Hausfrieden gestört, muss der Vermieter den Mieter zunächst abmahnen. Bringt die mietrechtliche Abmahnung keine Besserung, kann der Vermieter bzw. der Rechtsanwalt Unterlassungsklage erheben Mit dem Musterschreiben mahnt der Verwalter eines Eigentümers nachhaltige Störungen des Hausfriedens durch den Mieter, ab. Der Mieter wird gebeten die Beeinträtchtigungen zu unterlassen und darauf hingewiesen, dass bei Wiederholungen eine Kündiung erfolgen kan Abmahnung Störung des Hausfriedens: Vorlage jetzt zum Download als PDF und DOC. Muster einer Ermahnung an Mieter wegen störendem Verhalten hier downloaden Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens: Muss eine Abmahnung erfolgen? Diese Frage ist im Regelfall mit einem klaren Ja zu beantworten. Vor der Einreichung einer fristlosen Kündigung durch den Vermieter muss eine Abmahnung an den betreffenden Mieter erfolgen

Wenn Sie einen Mieter abmahnen, dient dies in erster Linie dazu, ihn deutlich auf sein Fehlverhalten aufmerksam zu machen.Darüber hinaus fordert der Vermieter den Mieter mit der Abmahnung dazu auf, das Fehlverhalten zu unterlassen oder seine Mieterpflichten zu erfüllen.Innerhalb einer Frist muss der Mieter das Verhalten nun ändern.. Vermieter, die ihrem Mieter aufgrund von Fehlverhalten. Abmahnung Mieter wegen Störung Hausfriedens Muster Warnung Mieter wegen Störung Hausfriedens Probe. Laut Mietvertrag kann der Mieter einen Hund oder eine Katze behalten. Die Ruhe des Hauses muss auch zwischen dem Mieter und dem Vermieter gewahrt werden. Der Mieter wird nun wegen Störung des häuslichen Friedens, wegen Zahlungsverzuges und der Verwarnung wegen Störung des Friedens ermahnt.

Muster-Abmahnung zur Ruhestörung Sehr geehrte (r) Herr/ Frau Mustername, wie mir von anderen Mietern mehrmals mitgeteilt wurde, ergaben sich durch Ihre andauernde [Mustertätigkeit] Ruhestörungen in mehreren Nächten Mahnt der Vermieter den Mieter wegen laufenden Störungen des Hausfriedens ab (z. B. durch aggressives Verhalten/Beleidigung gegenüber Mitmietern, Lärm etc.) und verlangt der abgemahnte Mieter Auskunft über die Personen, die sich über ihn beschwert haben, ist der Vermieter im laufenden Mietverhältnis nicht verpflichtet, die vom Mieter begehrten Auskünfte über die Beschwerde führenden Mitmieter zu erteilen. Einem Vermieter ist es zu einem frühen Zeitpunkt vor der Kündigung wegen. Sollte der Hausfrieden durch den Vermieter in erheblichem Maße gestört werden, und macht er sich des Hausfriedensbruch schuldig, kann dies zu einer fristlosen . Home; Ratgeber. Mietrecht Ratgeber; Gesetze; Urteile und Aktuelles; Muster und Vorlagen; Rechtsberatung; Forum; Suche; Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens. Sie befinden sich hier: Startseite / Kostenlose Muster und. Inhaltsverzeichnis. 1 Mieter richtig abmahnen wegen Ruhestörung. 1.1 Muster Abmahnung wegen Ruhestörung 2019 - hier jetzt kostenfrei und ohne Registrierung downloaden; 1.2 Ruhestörung: So sollten Sie als Vermieter reagieren. 1.2.1 Sprechen Sie mit Ihrem Mieter; 1.2.2 Wenn sich Ihr Mieter weiterhin laut verhält und die anderen Hausbewohner weiterhin durch Lärm belästig

ᐅ Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens - Mietrecht

Gut zu wissen: Mieter, die sich dauerhaft durch einen Hausbewohner in ihrer Ruhe gestört fühlen, haben nach § 536 BGB durch diesen Sachmangel das Recht, die Miete zu kürzen. Schon um diese finanzielle Einbuße und den Prozess der Schadenersatzforderung zu vermeiden, sollten Vermieter rechtzeitig mit einer Abmahnung wegen Ruhestörung reagieren Mieter Abmahnung Verfassen Muster Und Vorlagen Focus De Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens: Ist das erlaubt? Eine erhebliche Störung vom Hausfrieden durch den Mieter kann ein fristloser Kündigungsgrund sein. Manchmal ist eine fristlose Kündigung nicht zu vermeiden - sei es durch den Mieter oder Vermieter.. Jedoch gelten auch hierfür bestimmte Regelungen, die eingehalten. Abmahnung: Mögliche Muster für Mieter und Vermieter. Das A und O beim Schreiben einer Abmahnung ist es, detailliert genug zu formulieren. Um Ihnen diesen Schritt etwas zu vereinfachen, damit Sie auch nichts Wichtiges vergessen, haben wir für Sie nachfolgend die wichtigsten Dinge zusammengefasst, die in eine Abmahnung für den Mieter gehören Formulare für Eigentümer und Vermieter Mietrecht Abmahnung des Vermieters an den Mieter. Mit dem nachfolgenden Muster (Abmahnung des Vermieters an den Mieter) können verschiedene Vertragsverletzungen des Mieters abgemahnt werden (beispielsweise die Störung des Hausfriedens, unbefugte Vermietung/Drittüberlassung des gesamten Wohnraums, unerlaubte Tierhaltung usw.)

Hierzu gehören zunächst das Gespräch mit dem Mieter, wobei dies im Beisein von Zeugen erfolgen sollte, eine schriftliche Abmahnung des Mieters wegen Ruhestörung, das Einreichen einer Unterlassungsklage sowie die Forderung nach Schadensersatz, wenn andere Mieter ein berechtigte Mietminderung durchführen oder durchgeführt haben. Der letzte mögliche Schritt des Vermieters ist die Kündigung, allerdings setzt die Kündigung voraus, dass der Mieter sein Verhalten trotz Abmahnungen nicht. Vorlage für die Abmahnung eines Mieters wegen Störung des Hausfriedens bei Formblitz sofort zum Download. Ja, ich willige ein, dass die Formblitz GmbH mir regelmäßig News zu rechtlichen Änderungen und Sonderaktionen an meine oben genannte E-Mail-Adresse schickt An Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens Bitte auswählen... Sehr geehrter HerrSehr geehrte Frau , leider muss ich mich heute an Sie wenden, da Sie in der Vergangenheit mehrmals durch erheblichen Lärm, der weit über die Zimmerlautstärke hinausging, nicht nur Ihre Mitbewohner im Haus, sondern auch den Hausfrieden selbst in erheblicher Weise gestört haben Der gängige Verlauf bei einer Störung des Hausfriedens im Mietrecht. Im normalen Fall kommt es durch einen Mieter zu einer Verletzung seiner Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme, sodass dadurch der Hausfrieden gestört wird. Der Vermieter muss zunächst diesen vertragswidrig handelnden Mieter abmahnen. Diese Abmahnung stellt für ihn eine Warnfunktion da, gilt aber gleichzeitig als eine wichtige formelle Voraussetzung für die möglicherweise darauffolgende fristlose Kündigung des. Gallery Abmahnung Mieter Wegen Störung Hausfriedens Muster. Kundigung Mietvertrag Muster Kundigung Als Vorlage 13 Abmahnung Mieter Muster Mrbbbq Chicago Abmahnung Mieter Unterlassene Rum Streupflicht Abmahnung Fristlose Kundigung Eines Mietvertrags Mietvertrag Muster Pdf 144 Kb Fristlose Kundigung Der Wohnung Wann Ist Die Kundigung Wirksa

Hält sich ein Mieter nicht an die im Mietvertrag geltenden Regeln, kann der Vermieter eine Abmahnung aussprechen. Gründe dafür sind zum Beispiel: ausbleibende Mietzahlungen, unerlaubte Untervermietung oder Störung des Hausfriedens. Ändert der Mieter sein Verhalten nicht, kann der Vermieter ihm sogar kündigen Darf ich als Vermieter das Mietverhältnis wegen ständiger Störung des Hausfriedens kündigen? Will der Vermieter das Mietverhältnis kündigen, bedarf es eines im Gesetz normierten. www.123recht.de Forum Mietrecht Vermieter Abmahnung wegen Störung des Hausfriedens.. JavaScript scheint in Ihrem Browser deaktiviert zu sein. Bitte aktivieren Sie JavaScript, um alle Vorteile unserer Webseite nutzen zu können Mieter abmahnung wegen störung des hausfriedens - Der TOP-Favorit . Was sagen die Amazon.de Nutzerbewertungen? Trotz der Tatsache, dass die Bewertungen immer wieder nicht ganz neutral sind, geben diese generell einen guten Anlaufpunkt. Welche Intention beabsichtigen Sie mit Ihrem Mieter abmahnung wegen störung des hausfriedens Muster einer Abmahnung wegen Störung des Betriebsfriedens. Sehr geehrte(r) Frau/Herr [Name des Adressaten], wir sind sehr bemüht, den Betriebsfrieden in unserem Unternehmen zu wahren, um gemeinsam voranzukommen. Bei diesem Anliegen sind wir auf jeden einzelnen Mitarbeiter angewiesen. Gemäß des von Ihnen am [Datum einfügen] unterschriebenen Vertrags haben Sie sich hierzu ebenfalls.

Mustertext: Abmahnung Mieter wegen Gegenständen im Treppenhaus

Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens durch einen Mieter. 09.09.2013 1 Minute Lesezeit (92) Ein Beitrag von Alexander Bredereck Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Sie befinden sich hier: Startseite / Kostenlose Muster und Vorlagen / Mietrecht Muster und Vorlagen / Fristlose Kündigung wegen Störung des Hausfriedens. Diese Seite teilen, versenden oder drucken: 0 0. Information: Sollte der Hausfrieden durch den Vermieter in erheblichem Maße gestört werden, und macht er sich des Hausfriedensbruch. Eine Abmahnung, die an Mieter wegen Störung des. Beranda › abmahnung wegen störung des hausfriedens muster. Abmahnung Wegen Störung Des Hausfriedens Muster Ditulis oleh Stefanie Schultz. Sabtu, 05 September 2020 Tambah Komentar Edit. Abmahnung News Und Fachwissen Haufe Abmahnung im Mietrecht, so formulieren Vermieter richtig! Ist der Vermieter der Ansicht, dass ein Mieter sich vertragswidrig verhält, kann er ihn abmahnen. Abmahnen.

Abmahnung Muster - Den Mieter Richtig Abmahnen

Abmahnung Mieter Muster - Hier herunterladen! immoverkauf24 bietet Ihnen an dieser Stelle ein kostenloses Muster zum Download an. Ersetzen Sie die entsprechenden Stellen durch Ihre Daten und senden Sie die Abmahnung an den Mieter. Bei Unsicherheit, ob Ihre Abmahnung korrekt geschrieben ist und keine Formfehler enthält, fragen Sie Ihren Rechtsanwalt. Hier Muster-Abmahnung herunterladen! Muster. Abmahnung des Mieters durch den Verwalter wegen Störung des Hausfriedens Mit dem Musterschreiben mahnt der Verwalter eines Eigentümers nachhaltige Störungen des Hausfriedens durch den Mieter ab, damit so die Beeinträchtigungen möglichst beseitigt werden können und, im Falle einer Wiederholung der Störungen, eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden kann Die fristlose Kündigung wegen schwerer Vertragsverletzungen Außerordentliche fristlose Kündigungen sind für beide.

In der Regel muss vor der außerordentlichen Kündigung zunächst mindestens eine Abmahnung mit angemessener Frist zur Beseitigung des Schadens erfolgen, allerdings ist eine fristlose Kündigung ohne vorausgehende Abmahnung dann möglich, wenn der Mieter die Rechte des Vermieters massiv verletzt. Dies ist beispielsweise dann der Fall, wenn er über einen bestimmten Zeitraum keine Miete bezahlt. Störungen des Hausfriedens durch Lärm und Gewalt gegen Mitbewohner sowie Beleidigungen und massive Bedrohungen von Nachbarn rechtfertigen die außerordentliche fristlose Kündigung durch den Vermieter auch dann, wenn die Wohnung im sozialen Wohnungsbau gelegen ist. Selbst wenn es hier relativ gesehen häufiger zu Störungen des Hausfriedens kommen sollte, sind jedenfalls schwere Vorfälle. Der Verwalter wird den störenden Wohnungseigentümer der Anlage in Schriftform abmahnen und ihn auffordern, zukünftige Störungen zu unterlassen. Ist die Wohnung, von der die Störungen ausgehen, vermietet, so hat der Verwalter auf den fraglichen Mieter selber keinen Zugriff, sondern muss sich an den betreffenden Wohnungseigentümer als Vermieter wenden, damit dieser auf seinen Mieter einwirkt Rauchen im Mietverhältnis kann deshalb nach einer Abmahnung eine ordentliche Kündigung nach sich ziehen, Eine durch die Verletzung der Rücksichtnahmepflicht verursachte Geruchsbelästigung der Mitmieter stellt eine Störung des Hausfriedens im Mietrecht dar, wenn die Intensität der Beinträchtigung ein unerträgliches oder gesundheitsgefährliches Ausmaß erreicht (BGH 18.02.2015 Az.

Zwischen Mieter und Vermieter ist der Hausfrieden zu wahren. Zwischen Mieter und Vermieter spielt der Hausfriede ebenfalls eine Rolle: Beleidigende und herabsetzende Äußerungen über den Vermieter in der Öffentlichkeit können als Störung des Hausfriedens angesehen werden, auch wenn der Vermieter nicht im Haus wohnt Musterbriefe zum Mietrecht Beschwerdebrief mit Abmahnung und Mietminderung unter Vorbehalt Hinweis: diese Schreiben soll dem im Hinblick auf die Beseitigung von Mietmängels den bisher untätig gebliebenen Vermieter die Konsequenzen einer weiteren Untätigkeit aufzeigen. Dabei soll das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter nicht unnötig belastet werden, gleichzeitig erhält sich der. Der Hausfrieden sei derart nachhaltig gestört worden, dass das Gericht die Notwendigkeit einer Abmahnung vor der Kündigung nicht gegeben sah. Nach dem bisherigen Verhalten der Mieter sei von weiteren Ausfällen und Beleidigungen auszugehen. Daher sah das Gericht das Interesse der Vermieterin an einer Beendigung des Mietverhältnisses auch ohne vorherige Abmahnung als berechtigt an

23.11.2012 ·Fachbeitrag ·Gegenstandswert Das sind mietrechtliche Abmahnungen wert. von RA Norbert Schneider, Neunkirchen | Abmahnungen wegen vertragswidrigen Verhaltens kommen in Mietsachen häufig vor. In diesem Zusamenhang droht der Vermieter häufig mit der Kündigung des Mietverhältnisses Abmahnung durch den Vermieter: Das müssen Sie wissen. Zunächst einmal stellt sich die Frage: Was bedeutet eigentlich Abmahnung? Wer abmahnt, fordert eine andere Person dazu auf, ein bestimmtes. Da zwischen Mieter und Vermieter im Idealfall ein freundliches und vertrauensvolles Verhältnis herrschen sollte, ist es allerdings immer ratsam, vor einer Abmahnung Kontakt mit dem Mieter aufzunehmen und die Ursachen für das vertragswidrige Verhalten zu ergründen. Oft handelt es sich nur um ein Versehen oder vorübergehende Probleme, die in Kürze wieder gelöst sein werden. Eine Abmahnung.

Diese Vorlage auswählen. Beginnen Sie mit dem Anklicken von Die Vorlage ausfüllen 2. Das Dokument ausfüllen . Beantworten Sie einige Fragen und Ihr Standarddokument wird automatisch erstellt. 3. Speichern - Drucken. Ihr Dokument ist fertig! Sie erhalten es in den Formaten Word und PDF. Sie können es ändern. Mahnung - Mietrecht. Eine Mahnung ist ein Schreiben vom Vermieter an den Mieter. Abfall auf der Terrasse der Nachbarn, Beleidigungen und nächtlicher Lärm: So lauten die Vorwürfe an die Mieterin. Ein Gericht muss entscheiden, ob die Störung des Hausfriedens so nachhaltig. Wer als Mieter eine Abmahnung ignoriert und sein Verhalten nicht ändert, muss mit gravierenden Folgen rechnen: Vermieter können mit einer Abmahnung eine fristlose Kündigung vorbereiten, sagt Ropertz. Denn bevor ein Vermieter seinem Mieter fristlos kündigen darf, muss er in den meisten Fällen eine Abmahnung aussprechen. Es bedarf dann allerdings keiner weiteren Abmahnung mehr, wenn. Mietrechtliche Betrachtung einer Kündigung des Mieters wegen Störung des Hausfriedens Sowohl der Vermieter als auch der Mieter können das Mietverhältnis aus wichtigem Grund fristlos kündigen § 543 Abs 1 BGB. Bei Wohnraummietverhältnissen kann auch eine nachhaltige Störung des Hausfriedens sowie eine von der Wohnung ausgehende Gesundheitsgefährdung die Kündigung rechtfertigen § 543. Fazit: Sie sollten also den Mieter ( nicht die Frau) außerordentlich kündigen. Die Kündigung muss zeitnah erfolgen und begründet ( Unzumutbarkeit wg Sachbeschädigung, wiederholte Abmahnung, Angst der anderen Parteien, Nachhaltige Störung des Hausfriedens) sein. Zudem sollten sie den Mieter anzeigen und den Schaden an der Tür ersetzt.

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Abmahnung im Mietrecht, so formulieren Vermieter richtig

Der Vermieter könnte wegen der Störung des Hausfriedens und auch möglicherweise wegen unerlaubter Untervermietung abmahnen und letztlich wohl auch außerordentlich fristlos nach § 543/569 BGB. Abmahnung Störung Des Hausfriedens Vorlage Zum Download Außerordentliche Fristlose Kündigung Des Mietvertrages Vermieter Paket Abmahnungenkündigung Sofort Download Kündigung Nach Abmahnung Kennen Sie Ihre Möglichkeiten Homeday Mustertext Abmahnung Mieter Wegen Messitumvermüllung Wohnung Vermieter Paket Abmahnungenkündigung Sofort Download Mietvertrag Kündigen Muster Vorlage Zur. Statt sofort mit einer Abmahnung auf verspätete Mietzahlung zu reagieren, könnten Sie zunächst an die ausstehende Miete erinnern. Sollte der Versuch fruchtlos bleiben, nutzen Sie idealerweise das Muster zur Mahnung wegen der Miete auf Vermietet.de. Bei der zweiten Abmahnung sollte auf die Konsequenzen eines fortgesetzten Zahlungsverzugs hingewiesen werden

Video: Hausfriedensstörung durch Nachbarn - Was können Mieter tun

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